12月13日，迈点产业链发展论坛深圳站成功举办。作为迈点 2024 年度产业链活动的收官之站，本次论坛以“新发展・新质造” 为主题，汇聚了来自全国各地的酒店产业链精英与业界领袖，共同探讨华南酒店品牌的发展路径，挖掘华南酒店供应链产业集群的潜力，探索行业新技术、新模式，促进酒店产业链间的生态共融，为华南酒店产业的高质量发展注入新的动力。
图注：迈点产业链发展论坛深圳站
01、高质量发展下，探索大湾区酒店投资新机遇
杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦在论坛上热情欢迎各位嘉宾的到来，并发布了《2024粤港澳大湾区酒店投资报告》。报告从投资环境、市场发展及趋势建议三大维度，深入解析了粤港澳大湾区酒店业的现状与未来发展前景。罗钦指出，粤港澳大湾区的酒店行业正迈向高质量发展阶段，随着区域一体化进程的不断推进，预计该区域的酒店市场将持续保持高速增长，并在全球酒店业中占据愈加重要的地位。
图注：杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦
02、运营对谈，酒店品牌如何创新赋能投资？
大湾区作为我国经济发展前沿以及活力高地，作为中国经济最为活跃、创新能力突出的区域之一，华南酒店市场正面临着转型升级的关键时期。
围绕“大湾区酒店市场竞争格局下酒店品牌如何创新赋能投资?”主题，在艺龙酒店科技启程酒管品牌建设与营销负责人乔杉的主持下，香蕉FUN酒店&LIA力亚酒店创始人许凯坤、深圳纳瑞德集团董事长林健、超时光潮玩酒店创始人陈君、Radisson RED（China）丽笙集团旗下丽芮酒店（中国） CEO 于超以及深圳温德姆至尊酒店副总经理邓和琴展开了深度探讨，剖析大湾区酒店投资市场现状及特点、品牌对市场的战略思考及如何在大湾区深耕运营。
图注：艺龙酒店科技启程酒管品牌建设与营销负责人乔杉、香蕉FUN酒店&LIA力亚酒店创始人许凯坤、深圳纳瑞德集团董事长林健、Radisson RED（China）丽笙集团旗下丽芮酒店（中国） CEO 于超、深圳温德姆至尊酒店副总经理邓和琴（从左至右）
许凯坤分享了从民宿到酒店的独特发展历程与创新实践。其品牌创立初期，虽追求高端设计酒店的定位，但因市场变化与筹建周期等因素面临挑战。在发展过程中，深刻洞察到年轻人消费对颜值和设计的高度敏感性，且消费决策并非单纯取决于装修投入与星级标准。基于此，品牌坚持以年轻人需求为导向的产品设计理念，精准定位客群。通过明确的品牌差异化定位与精准的市场策略，两个品牌均取得了较高的入住率。
图注：香蕉FUN酒店&LIA力亚酒店创始人许凯坤
林健提出酒店成功的四大关键要素：让客人倾心喜爱、助力投资人获取丰厚收益、品牌强力赋能加持、运营高效便捷。他以纳瑞德集团在酒店领域的多元布局为例，深入阐述了创新实践与战略规划。如与多方合作盘活体育资产，在张家界打造特色酒店，融合民族文化与独特景观，填补市场空白。他还反思中国酒店缺百年品牌现状，呼吁借鉴国外理念盘活过剩资产。
图注：深圳纳瑞德集团董事长林健
陈君以超时光潮玩酒店为例分享经验。在产品设计上，打造年轻化且商业模型闭环的产品；大堂集休闲、社交与零售功能于一体，增加非房收入；房间配备娱乐设施，提升入住体验与传播性；营销上重视小红书等新渠道。运营尝试小店店长化，借助数字化与小程序优化管理，为酒店运营效率的提升与成本控制开辟了新路径。
图注：超时光潮玩酒店创始人陈君
于超则指出，一个成功的酒店品牌背后，是与时俱进的创新能力与高素质的人才团队支撑。他介绍了自身品牌的改革举措，包括严格控制投资造价、精准定布局核心城市、依托锦江集团这一行业巨头背书等。同时，他剖析了中国酒店与国际酒店在企业文化和RP 方面的差距，呼吁行业同仁携手共进，共同努力提升中国酒店品牌的综合竞争力与国际影响力，为酒店投资者创造更大价值与回报。
图注：Radisson RED(China)丽笙集团旗下丽芮酒店(中国)CEO于超
邓和琴认为，运营创新是提升酒店效能与品牌影响力的关键驱动力。在数字化与智能化的时代浪潮中，酒店应积极进行数字化转型与智能化升级，同时优化人效与供应链管理，从而实现运营成本的有效控制与品牌价值的稳步提升；在营销创新方面，她指出，随着客源渠道的深刻变化，酒店必须突破传统营销模式的束缚，高度重视新媒体运营。
图注：深圳温德姆至尊酒店副总经理邓和琴
最后，圆桌主持人乔杉总结道，每一个独特的品牌背后，都有一套独特的创新的品牌理念，只有差异化的品牌的创新和服务和运营管理模式，才能在现在精细化运营的时代走出一条成功之路。
图注：艺龙酒店科技启程酒管品牌建设与营销负责人乔杉
03、和融共话，酒店与供应链企业的双赢之道
在酒店运营与发展的宏大版图中，酒店与供应链企业紧密依存，构建二者之间坚实且高效的桥梁，实现双赢局面，成为行业发展的关键课题。在东呈供应链采购部负责人贾慧斌的主持下、雅里数字科技集团供应链总监杨成贵、河南弘峰酒店管理有限公司中央集采平台负责人李凤晓、格兰云天酒店集团供应链平台总经理李海平围绕“酒店与供应企业：探索赋能与被赋能的双赢之道”话题探讨。
图注：东呈供应链采购部负责人贾慧斌、雅里数字科技集团供应链总监杨成贵、河南弘峰酒店管理有限公司中央集采平台负责人李凤晓、格兰云天酒店集团供应链平台总经理李海平（从左至右）
贾慧斌作为论坛主持人，率先开启了这场深度对话。他提到，大湾区酒店行业正处于加速提档纵深推进的节奏中，面临着从增量市场到存量市场的转变，酒店行业需求升级，这给供应方和采购方带来了诸多机遇与挑战。在此背景下，如何解决双方痛点，实现赋能与被赋能，成为产业链上下游共同关注的焦点。
图注：东呈供应链采购部负责人贾慧斌
杨成贵提出，当前连锁酒店投资人需求聚焦于更高性价比的产品、更高效的服务体验、更绿色环保且节能高效的产品。这种需求的转变使得供应商不得不进行变革。此外，在供应链属地化战略方面，杨成贵认为这与集团的全球化布局战略紧密相连。其属地化战略主要涵盖三个层面：供应商属地化、配送属地化和服务属地化。
图注：雅里数字科技集团供应链总监杨成贵
李凤晓则认为，酒店与供应链的匹配关键在于如何精准传达需求并实现有效关联。此外，当下供应链已从盈利时代步入赋能时代，单纯依靠供应链盈利已难以为继，且对投资人不负责任。不同集团的标准差异也促使属地化采购成为趋势，但这一过程存在利弊，仍需不断探索。未来，供应链将朝着共享的联盟模式发展，实现资源在不同平台间的互通有无，为酒店提供更灵活、多元的供应解决方案。
图注：河南弘峰酒店管理有限公司中央集采平台负责人李凤晓
李海平则指出，酒店市场竞争激烈，不能仅依赖价格竞争，而应通过提供特色服务提升竞争力。这一转变对供应链提出了新要求，即从标准化提供者向个性化提供者转型。当供应商在价格差异不大的情况下，能够提供独特的资源或增值服务，如帮助酒店打造差异化产品、提供市场分析和客户画像等，将更有可能获得酒店的青睐，从而共同提升品牌竞争力，打破价格竞争的僵局，实现酒店与供应商的双赢发展。
图注：格兰云天酒店集团供应链平台总经理李海平
04、突围存量时代，酒店的可持续增长密码
在增量扩张阶段，酒店重点聚焦于规模的快速增长。随着市场逐渐饱和，酒店业不得不重新审视自身的发展路径，从单纯的规模扩张转向更加注重质量提升与价值创造。要在激烈的市场环境中寻找到可持续增长的突破口，酒店不仅要注重品牌与服务体验的深度升级，还需通过创新和可持续增长的策略，提升长期竞争力，打造更具影响力的品牌形象。
在《存量资产的价值重塑，如何迎接挑战与机遇？》的主题分享中，梵花世纪酒店集团董事长兼CEO蒲青山深入剖析了，从存量时代到价值重塑时代，酒店行业面临的三大显著变化：市场竞争加剧、成本持续上升、消费需求变化。他认为，要通过重塑良好的品牌体验和服务体验，把更多的客户转化为重视的超级用户，挖掘更大的客户生命周期，才有可能在竞争激烈的市场中，实现可持续的健康发展。
图注：梵花世纪酒店集团董事长兼CEO蒲青山
中濠酒店集团联合创始人/集团开发总裁胡杰在《品质之翼：酒店消费体验的升华之旅》主题分享中指出，消费者对酒店的期望已经超越了简单的住宿功能，开始追求更加个性化、多元化且高品质的消费体验。为了满足这一需求，酒店业需要在产品设计上进行创新，结合独特的空间体验、智能化应用以及特色房型的打造，提升酒店的整体消费体验，以确保投资回报并为消费者带来高品质的生活感受。
图注：中濠酒店集团联合创始人/集团开发总裁胡杰
上海蚕丛机器人科技有限公司合伙人、创新事业部总经理陈刚带来的《开启酒店可持续增长的密钥——获客新路径（旅“电”无忧）》的主题分享，他指出，当下新能源汽车渗透率持续攀升，年轻消费者对于出行体验及情绪价值的追求愈发强烈。然而，酒店充电桩却存在诸多痛点。旅“电” 无忧全场景解决方案，旨在帮助酒店弥补在充电服务上的不足，提供的高效、精准且个性化服务，吸引更多客源，推动酒店业务的可持续增长。
图注：上海蚕丛机器人科技有限公司合伙人、创新事业部总经理陈刚
柏高酒店集团品牌总监付军军也在《酒店品牌建设的三大核心功课》中表示，随着Z世代消费崛起，他们拥有至情愉悦的生活美学和锐意进取的生活态度，酒店品牌提出了个性化需求的新挑战。他将酒店品牌建设的精髓提炼为三大核心功课：创新感、体验感和品牌理想。这三大核心功课共同作用，推动酒店品牌价值提升，以更好地适应并引领Z世代的市场潮流。
图注：柏高酒店集团品牌总监付军军
05、强强联袂，精准对接资源
迈点凭借其在酒店行业的权威媒体地位，与酒店及商业空间领域的专业展会平台博华展再度携手合作。在2024深圳国际酒店及商业空间博览会上，酒店建材、酒店用品、智慧酒店、酒店加盟、餐饮等丰富品类的众多展商进行了广泛而深入的合作交流，获取酒店投资、筹建、运营及采购的全方位资源，进一步推动酒店产业链的深度融合与发展。
图注：2024深圳国际酒店及商业空间博览会
写在最后：
通过一系列深入的主题分享与对话交流，本次论坛不仅为酒店业提供了宝贵的行业洞察与策略建议，更促进了产业链间的深度合作与资源对接。随着产业链各环节更加紧密的协同合作，酒店行业将能够更加高效地应对市场变化，实现行业的全面升级与长远发展，迎来一个更加繁荣且富有创新活力的新时代。
近日，上海北外滩金辉索菲特酒店启幕，酒店前身为绿地九龙宾馆，2021年金辉集团收购上海九龙宾馆有限公司100%股权，并对原九龙宾馆进行升级修缮，与雅高集团合作打造上海金辉索菲特酒店。酒店拥有288间奢华客房与27间典雅套房， 在不久前揭晓的第二届科幻星球奖获奖名单上，天瑞说符的《我们生活在南京》荣获“文学奖冠军·最佳科幻长篇小说”。小说以无线电技术这一专业设定推演出的“时光慢递”作为故事发展和小 澳洲酒店分销技术商SiteMinder与携程加强合作，帮助更多酒店发展中国出境游市场。携程参与了SiteMinder的Channels Plus计划，将更多酒店接入携程平台，SiteMinder帮酒店实现对多分销渠道的高效管理。SiteMinder的数据显示： 近日，高端设计师品牌酒店——泸沽湖岚岳酒店启幕，该酒店为中旅国际旗下中旅度假在高端酒店市场全新布局的旅游目的地精品度假品牌。泸沽湖岚岳酒店是由知名设计师倾力打造的高端精品酒店，设计灵感来源于当地的摩梭文化和 5月5日，同程旅行发布《2024“五一”假期旅游消费报告》(以下简称“报告”)。报告显示，今年“五一”假期期间，中国旅游市场再次掀起文旅消费热潮，更多小城市受到旅行者关注，数十个三线及以下城市酒店预订热度同比增长超 近日，杭州市政府网站发布关于《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》（征求意见稿），向全社会公开征求意见。 《配售管理办法》共31条，包括总则、定价和供应、申请和审核、售后管理、附则共五章，明确了保障性住房的概念 。本文链接：新发展・新质造 | 迈点产业链发展大会深圳站圆满收官！http://www.sushuapos.com/show-6-12481-0.html
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