格美集团13.1亿元接手上海阳光城总部

发布时间: 2025-10-13 19:00:28 来源：

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格美集团历经37轮竞价，以13.1亿元成功拍下滨江国际广场1号楼。这场司法拍卖耗时近两年，历经五次降价，背后折射出房企风险出清、区域价值重估与企业战略卡位的三重市场逻辑。

滨江国际广场1号楼此前流拍，源于阳光城暴雷后定价与价值脱节。2024年初21亿元起拍价因市场对风险资产溢价要求高、商办下行周期等无人问津，直至起拍价腰斩至11.3亿元，最终13.1亿元成交价（同类物业6 - 7折），不仅覆盖中建投信托9.33亿元初始债权，也为格美留出盈利空间，表明房企风险资产处置需合理定价、厘清产权以激活流动性。

该楼宇从无人问津到受青睐，关键在于杨浦滨江稀缺价值。作为 “黄浦江最后一段未开发岸线”，区域从工业遗存向 “商业 + 总部” 转型，在东方渔人码头辐射与政策红利加持下，稀缺性凸显。3 万元 /㎡成交单价远低于周边 4.5 - 5 万元 /㎡市场价，“价值洼地” 效应明显。格美 “市集 + 总部 + 酒店” 规划填补区域高端酒店缺口，契合杨浦滨江发展需求，有望吸引更多企业，加速区域价值重估。

多元化、个性化的旅行方式，成为中国游客“五一”假期出游的新追求。不想看人海，又要玩得痛快，4月29日，同程旅行联合京东3C数码共同发布《“五一”出游风向标》，解读今年“五一”最时髦的新玩法，看看有没有属于你的旅行灵感　　近日，韩国在线旅游平台InterparkTriple与GDS公司Sabre达成战略合作，将共同利用Sabre开发的AI技术，为用户提供更加个性化的旅行选择。据悉，InterparkTriple是韩国大型旅游公司Yanolja子公司，由在线旅游票务公司I 2024开年以来，文旅产业历经春节、清明等火热假期，旅游人次和旅游消费收入节节攀升，整体呈现欣欣向荣的发展态势，但具体到酒店市场来看并不乐观。近期社交媒体上流传的一份上海最新待售酒店清单显示，仅“比较方便操作的酒店来自美团的数据显示，近一月来“蓝眼泪”相关关键词搜索量较去年同期增长123.4%。从平台文旅消费预订数据看，今年“五一”假期期间，平潭县游客规模将在福州市各区县中排名第一位，同比增速达137%；其中，当地住宿（含酒店、民宿）预为进一步深化茂名国禧酒店管理有限公司与电白区在“十四五”期间的投资合作，加快推进粤港澳大湾区建设，近日，区投资促进中心和茂名国禧酒店管理有限公司举行合作意向书签署仪式，该项目将进一步提升该区高档酒店的质量和数　　5月6日下午，华阳山旅游发展投资有限公司与小河湾现代生态园举行全面合作框架协议签约仪式。　　签约仪式上，小河湾现代生态园规划设计团队负责人详细汇报了园区规划建设情况和未来发展方向。华阳山风景区管委会负责。

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